斯图里奇 爱尔兰位于欧洲西部爱尔兰岛的中南部,西濒大西洋,东北与英国的北爱尔兰接壤,东隔爱尔兰海与英国相望,地理坐标为北纬53度/西经8度。领土面积为70280平方公里,其中土地面积68890平方公里,水域面积1390平方公里,海岸线长3169公里。那么爱尔兰投资需缴哪些费用呢?

斯图里奇 爱尔兰投资需缴哪些费用

斯图里奇 在爱尔兰的房产繁荣的时期,房地产的印花税率高达9%,但从经济危机以后商业(非住宅房产)的印花税已经下降到2%,住宅房产降至1% 低于100万欧元的房价,如果总房价高于100万欧元将收取2%的房产税。如果您购置的房子出租而产生的租金收入,按个人投资者的边际税率(20%或41%,取决于收入水平)缴纳爱尔兰所得税。

斯图里奇 90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳斯图里奇费用,开发商会出具正式的投资。

斯图里奇 物业管理费从收房日开算,以投资人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,投资人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。

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